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环球ug会员开户:台积电总裁一句话撼动房市?专家曝高雄惨况:投资客逃命

时间:2个月前   阅读:10   评论:1

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高雄受惠台积电设厂利多,房价一路飙涨。(示意图/达志影像)

台积电总裁魏哲家先前证实台积电高雄7奈米厂暂时延后,28奈米部分则按进度进展,引发外界关注高雄房市是否受冲击。根据高雄市地政局最新公布资料,先前受惠台积电议题成交相当热烈的桥头区、楠梓区,买卖移转栋数年减幅分别高达60%以及50%,房市专家Sway则表示,现在数字出来证明,投资客闪人后的市场,就是一道冷菜。

根据联合报报导,高雄市地政局数据显示,11月买卖移转栋数共2708栋,与去年同期台积电宣布进驻高雄的比例大减42.6%。房仲业者分析指出,台积电高雄厂7奈米暂时延后,让市场充满不安想像,跟着台积电设厂议题而投资置产的买方出现锐减,高雄部分行政区交易大幅下滑,以美术馆特区所在的鼓山区年减69%最多,其他包括桥头区、小港区、前金、三民等,跌幅均在5成以上。

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房市专家Sway则说,高雄因房价太高所以乏人问津,这是表面的事实,其实就是缺乏投资客撑盘的投资市场,跟现在虚拟币市场一样的惨。他直言,自住客不会去那些地方住、不会用疯狂的价格买单。

近年高雄房价不断飙涨,以楠梓地区为例,2021年上半年预售大楼还有单坪18、19万左右的新案,但台积电设厂消息确定后,目前预售案开价每坪都来到3字头、甚至有4字头的案子。根据统计,楠梓区房价增幅逼近4成,桥头区更以46.5%增幅居冠。

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网友评论

  • 2022-12-17 00:06:30

      潘志健补充:「这一次是澳洲的科学家带来了研究成果,生产力局帮助其在香港落地,制造出看得见、摸得着的原型(prototype)。」角度清奇,篇幅精悍