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欧博卡利:深圳“老区”蓄力“二次发作”

来源:申博官方网 发布时间:2020-10-26 浏览次数:
  深圳10月19日电 题:深圳“老区”蓄力“二次发作”

  记者周科、白瑜
  “三天一层楼”、天下第一个“万元户村”……作为深圳改造开放的主阵地,罗湖区曾缔造了令人钦羡的“深圳速率”和“深圳高度”。

  然而,随着都会扩张和产业形态的更迭,深圳的生长一起向西,罗湖区的“先发劣势”逐步展现。相较于生机勃勃的南山区而言,罗湖无疑是一个“老区”。
  罗湖正以产业创新为引擎,重塑生长空间,着力构建“一主两区三带”生长新格局,在更高起点上蓄力“二次发作”。

  “首次发作”

  位于深圳中部的罗湖,因改造开放而兴。

  1979年3月,宝安县改为深圳市,同年建立罗湖区。1980年,深圳经济特区建立,罗湖作为中央区开启大建设并迎来“首次发作”。

  数据显示,1980年罗湖GDP约0.07亿元人民币,1987年突破1亿元,1993年跨越10亿元,2000年靠近300亿元。罗湖,一度成为深圳的商贸、金融和物流中央,深圳的荣华从罗湖彰显。

  这里,缔造了多个“中国第一”。新中国第一块拍卖的国有土地、第一个“万元户村”、内地第一家麦当劳……
  这里,是深圳的地标“制造机”。1985年底,国贸大厦完工,以“三天一层楼”刷新了中国修建史上的新纪录,成为“深圳速率”的象征。随后,地王、京基100等大厦相继完工,不停刷新深圳的高度。

  这里,是梦最先的地方。一批批来自五湖四海的人背井离乡,满怀梦想,踏上南下的列车到达罗湖火车站,最先与深圳这座都会的邂逅。

  “那个时候,我天天一大早骑车到30公里外的蛇口码头进货,-------------------------

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-------------------------再骑回罗湖销售。”深圳市乐安居商业有限公司董事长张庆杰说,“20世纪八九十年代,罗湖各处都是可以做的生意。”

  遭遇逆境
  进入新世纪后,罗湖遇到“先发劣势”。

  “罗湖最先面临土地、资源、人口、环境四个‘难以为继’,其中土地空间瓶颈制约最为突出。”罗湖区区长刘智勇说。

  总面积78平方公里的罗湖,建成区35平方公里,其余为生态保护区,可谓“一半山水一半城”。

  记者行走在罗湖看到,险些所有可开发的土地上都“种”满了楼。由于早期设计滞后,“先发劣势”带来土地缺乏、修建麋集、人口稠密、交通拥堵、基础设施老旧、公共空间不足、产业形态传统等一系列问题。
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